Comprar una casa puede ser emocionante y estresante, pero, para aquellos con problemas de crédito anteriores, el proceso también puede parecer intimidante. La buena noticia es que muchos prestamistas se han adaptado a la idea de que muchos propietarios esperanzados simplemente necesitan una segunda oportunidad, lo que significa que los problemas de crédito pasados ya no tienen que definir su futuro. Manchas de crédito Cuando la vida empeora inesperadamente, no siempre es posible salir sin algunos golpes y contusiones. Todos los días, las personas enfrentan pagos de tarjetas de crédito atrasados o atrasados, ejecuciones hipotecarias, procedimientos de bancarrota, embargos de automóviles e incluso juicios civiles que afectarán sus informes de crédito en los próximos años. Ya sea por una pérdida de trabajo, una lesión o simplemente un caso simple de dificultades temporales, las imperfecciones de crédito a menudo son parte de la vida. La buena noticia es que ya no tienen que evitar que se convierta en propietario. Date un poco de crédito Después de experimentar un problema de crédito, la mayoría de los prestamistas querrán ver un intento de reconstruir su crédito a través de un historial de pagos estable con una cuenta nueva. Esto se puede lograr solicitando una tarjeta de crédito y manteniendo un uso responsable de la cuenta. Si no está aprobado para una tarjeta no segura, siempre puede solicitar una tarjeta de crédito asegurada. Cualquiera de los dos reconstruirá su crédito con el tiempo y ayudará a mostrar a los prestamistas que sus problemas de crédito anteriores son solo eso, en el pasado.

Limpia tu informe de crédito

Antes de solicitar un préstamo hipotecario, asegúrese de verificar su informe de crédito de cada una de las tres principales agencias de informes de crédito. Cada 12 meses, los consumidores pueden solicitar una copia gratuita de su informe de crédito a Experian, Equifax y TransUnion. Si algo es incorrecto o se considera incorrecto, presentar una disputa con la agencia de informes de crédito puede ayudar a corregir la información antes de hablar con un prestamista. Cuando solicite un préstamo hipotecario, el prestamista accederá a su informe de crédito con el fin de determinar su solvencia. En un esfuerzo por garantizar que tenga la mejor oportunidad posible de ser aprobado para el préstamo con las mejores tasas de interés posibles, es imprescindible asegurarse de que su informe de crédito sea exacto. Ahorre para un pago inicial Algunos compradores de vivienda a menudo califican para una hipoteca con pagos iniciales tan bajos como el cinco por ciento (tres por ciento para préstamos de la FHA), pero a aquellos con problemas de crédito anteriores se les puede exigir que paguen hasta un 35 por ciento o más para el pago inicial de su nuevo hogar. Un comprador que paga un pago inicial más grande obviamente tiene más intereses creados en la casa y, por lo tanto, es menos probable que incumpla un préstamo. Si tiene problemas de crédito en el pasado, consulte con su prestamista acerca de los requisitos específicos de pago inicial y comience a ahorrar. Opciones de financiación creativa Si ha agotado todos sus esfuerzos convencionales y sigue apareciendo vacío, no se rinda todavía. El financiamiento alternativo es una opción que muchos compradores de vivienda usan para comprar una casa. Su REALTOR® puede proporcionarle detalles sobre cualquier compra de arrendamiento y / o propiedades de financiamiento del propietario, que pueden no requerir verificación de crédito, calificación bancaria, un pago inicial bajo y opciones de tasas de interés competitivas.