Nunca soñaría con invitar a personas a su casa sin hacer ciertos preparativos, así que no invite a compradores potenciales sin primero hacer las actualizaciones necesarias preparando su casa para vender. Si usted es como la mayoría de los vendedores, desea obtener la mayor cantidad posible para su hogar y desea hacerlo lo más rápido posible. Dejando ir Después de haber vivido en una casa, se convierte en mucho más que cuatro paredes y un techo. Es un hogar y tiene muchos buenos recuerdos.

El primer paso para preparar su casa para vender es darse cuenta de que llevará estos recuerdos a donde quiera que vaya, pero no se llevará la casa. Puede ser difícil dejarlo ir, pero la tarea será mucho más fácil si comienzas a considerarlo como un nuevo comienzo en lugar de un final.

Limpiando la casa

Una parte importante de preparar su casa para vender es organizar la decoración para compradores potenciales. Cuando organizas una casa, creas un ambiente libre de objetos personales, como fotos y / o cualquier cosa que se destaque como personalizada para ti o tu familia.

Cuando un comprador potencial pasea por su casa, necesita visualizar sus pertenencias y decoración sin distraerse con la suya. Si bien estos artículos pueden ser especiales para usted, posiblemente podrían evitar que el comprador pueda imaginar su propio estilo complementando el hogar. Además de eliminar cualquier objeto personal, asegúrese de eliminar cualquier desorden de la casa. Una casa limpia parece más grande y acogedora, mientras que muchas cosas por ahí podrían dar la impresión de que la casa es demasiado pequeña o pequeña para guardarla. Empaque cualquier adorno, quite los dibujos de sus hijos del refrigerador y limpie el espacio de su mostrador tanto en la cocina como en los baños.

Preparando tu casa

Ahora que su casa está limpia, es hora de dar los toques finales al proceso de preparación. Debe seleccionarse un tono sólido y neutro en un mantel para la mesa del comedor. Dependiendo de su decoración y color de la pared, un revestimiento sólido de color blanco, arena o marfil funcionará bien. En el centro de la mesa, un florero con flores frescas cortadas (o seda, si tiene alergias) agregará un acento agradable. ¿Sabía que la cocina y el baño son dos de los principales puntos de venta de cualquier hogar? Tenga esto en cuenta cuando prepare su casa para compradores potenciales.

La sala de estar debe tener un punto focal, ya sea una chimenea o una vista impresionante del mundo exterior. Si tiene demasiadas características que gritan a los compradores potenciales, pueden sentirse abrumadas, así que concéntrese en un aspecto y haga que brille. Si tiene un manto, cúbralo con tres velas que combinen con su decoración en color. Coloque una vela grande en el centro con una más pequeña en cada extremo, que recordará un conjunto de sujeta libros perfectamente combinado.

Una casa con una vista impresionante debe tener adornos para ventanas que acentúen lo positivo, en lugar de esconderlo.

Si sus muebles tienen un diseño de cualquier tipo, enmascárelos con una funda sólida para complementar el piso o el color de la pared. Algunos propietarios también agregan una nueva capa de pintura a su hogar, lo que devolverá la vida a un color desvanecido. Encienda las luces y abra las persianas y cortinas para crear un ambiente luminoso y acogedor en toda su casa.

Dónde almacenar tus cosas

Ahora que sabe lo importante que es eliminar el desorden y los muebles de gran tamaño o voluminosos, debe saber dónde colocarlos. Si ya tiene un nuevo hogar, simplemente puede mudarlo allí. De lo contrario, puede guardarlo hasta que esté listo para moverse. Es importante dejar algunos elementos esenciales en su hogar anterior para que los vean los compradores potenciales, como una mesa de comedor, un sofá y sillas, una cama, etc.

Cualquier mobiliario adicional que parezca interrumpir el flujo de su hogar o hacer que se sienta apretado. debería ser removido. No desea que los compradores potenciales sientan que la casa es demasiado pequeña. Detalles, Detalles, Detalles. . .

Como estrategia final para preparar su casa para la venta, asegúrese de quitar las manchas de alfombras, limpiar ventanas, colocar ropa de cama fresca en los dormitorios y baños, etc. Se sorprendería de cuántas personas prestan atención incluso al más mínimo detalle, así que asegúrese de reparar cualquier pequeña reparación que pueda ser un desvío para los compradores. Por último, pero no menos importante, asegúrese de que su casa se vea tan bien por fuera como por dentro. Esto significa que debe cuidar su césped, mantener los parterres de flores y eliminar el desorden exterior.